古藺縣2023-45號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
古交易告（2024）59號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 經(jīng)古藺縣人民政府批準，古藺縣自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓以下國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、宗地基本情況:
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宗地編號 |
土地座落 |
規(guī)劃條件 |
出讓方案 |
備注 |
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規(guī)劃用地面積 |
規(guī)劃用地性質(zhì) |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑限高 |
建筑間距 |
規(guī)劃要求 |
擬出讓面積 |
土地用途 |
供地方式 |
使用年限 |
起始價 |
保證金 |
付款方式 |
競價階梯 |
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2023-45 |
茅溪鎮(zhèn)天富村 |
140682.91平方米（折合211.02畝） |
二類工業(yè)用地（M2） |
1.0≤容積率≤2.2 |
≤55% |
/ |
≤40米 |
須滿足消防間距要求 |
本宗地范圍內(nèi)的一切建設(shè)內(nèi)容均由建設(shè)單位按照2023-45號宗地規(guī)劃設(shè)計條件書及紅線圖負責實施。 |
140682.08平方米（折合211.02畝） |
工業(yè)用地 |
拍賣 |
50年 |
23萬元/畝 |
1460萬元 |
簽訂合同之日起1個月內(nèi)繳納土地出讓價款的50%、剩余部分在6個月內(nèi)繳清。 |
5000元/畝 |
競得人在取得土地后，須做好施工設(shè)計及地災防治，防止發(fā)生邊坡塌方、滑移等現(xiàn)象，相關(guān)費用由競得人自行承擔。競得人取得土地后應確保一切建設(shè)、設(shè)施滿足環(huán)保、水務(wù)、交通、應急等部門要求。 |
二、競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法：
1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律和相關(guān)文件另有規(guī)定的外，均可單獨或聯(lián)合參加競買。2.競得人競得土地后須在古藺縣市場監(jiān)管局注冊登記成立新公司，全權(quán)負責本項目的建設(shè)運營（競得人本身屬古藺縣市場監(jiān)管局注冊登記公司除外）。3.申請人競得土地后擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應當在競拍申請時明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容；以自然人申請競買成功的，成立新公司的法定代表人必須為競買申請人。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；也可按約定直接與新公司簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。4.聯(lián)合競買的，在競拍申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù)，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂 《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時的受讓人。5.按照《瀘州市人民政府關(guān)于貫徹落實〈四川省國土資源廳關(guān)于進一步嚴格土地出讓管理的通知〉的通知》（瀘市府函〔2017〕333號），競買人須提供經(jīng)審查通過的《工業(yè)項目準入審查表》，方可受理土地競買報名手續(xù)。
三、索取出讓文件的時間、地點和方式：
自《公告》發(fā)布之日起，有意競買者可于2024年11月5日17：00時前到古藺縣公共資源交易中心咨詢、索取出讓文件。
四、申請競買辦法：競買申請人須于2024年11月5日17:00時前（節(jié)假日除外），憑競買保證金繳納憑證（競買保證金須存入古藺縣公共資源交易中心指定賬戶）及出讓文件規(guī)定須提交的相關(guān)資料到古藺縣公共資源交易中心辦理申請競買手續(xù)（詳見出讓文件）。
保證金繳納截止時間為2024年11月5日17:00（以到賬時間為準）.
保證金繳納賬戶：
（一）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國工商銀行古藺縣支行，賬號：2304351129024927015
（二）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國建設(shè)銀行古藺縣支行，賬號：51001637508051503179-800001
（三）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行古藺縣支行，賬號：22-195101040009863
（四）賬戶名：古藺縣公共資源交易中心，開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司古藺縣支行:951007010000665316
五、拍賣時間、地點：2024年11月6日下午15：00時。拍賣地點設(shè)在古藺縣公共資源交易中心。
六、其他事項：
1、涉及用地內(nèi)的桿、管線由建設(shè)業(yè)主自行決定搬遷或避讓間距。
2、項目場地標高應注意與周邊已實施道路和規(guī)劃道路標高相銜接。
3、受讓方在取得用地后，應無條件配合政府部門按園區(qū)規(guī)劃在用地內(nèi)修建規(guī)劃道路（包括沿道路鋪設(shè)的各類管網(wǎng)），不得隨意改變規(guī)劃道路線型及等級。
4、建筑基地臨道路圍墻設(shè)置位置距離用地邊界不得低于建筑后退道路紅線距離的一半。
5、本次拍賣不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。
6、公告之日起即可現(xiàn)場踏勘，參與競買者如有疑問可于申請競買階段向古藺縣公共資源交易中心進行咨詢，拍賣會時不再答疑。
七、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，并以出讓文件中附錄的行政主管部門的法定文件為準。
聯(lián) 系 人：劉先生 聯(lián)系電話：0830—7771136
古藺縣自然資源和規(guī)劃局 古藺縣公共資源交易中心
2024年10月16日