瀘州市江陽區(qū)國有建設用地使用權出讓公告

瀘市自然資規(guī)江告〔2024〕5號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權的規(guī)定》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，并報經瀘州市人民政府批準，瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局決定以拍賣方式公開出讓一宗地塊的國有建設用地使用權，現(xiàn)就有關事項公告如下：

一、地塊基本情況

序 號

地塊編號

土地 坐落

規(guī)劃面積 （平方米）

規(guī)劃 用地 性質

供地面積 （平方米）

? 土地 用途 ?

供地 方式

使用 年限(年）

規(guī)劃條件

起始價 （萬元/畝）

保證金（萬元）

? 建設時間 要求 ?

? 備注

容積率

建筑 密度 （%）

綠地率?（%）

建筑 限高（米）

1

510502-2024-B-002

江南科技產業(yè)園

33366(合50.049畝)

城鎮(zhèn)住宅用地（兼容不超過總計容面積5%的商業(yè)設施和商務設施）

33366（合50.049畝）

城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè)用地）

拍賣 出讓

住宅70年、商業(yè)40年

≤2.0，且＞1.0

≤22

≥35

≤54

156

1562

土地交付之日起1年內動工開發(fā)，開工后3年內竣工。

自簽訂土地出讓合同之日起1個月內付全部土地價款的50%，剩余土地價款自簽訂土地出讓合同之日起1年內付清。

二、競買人資格要求

1、中華人民共和國境內外的法人、其他組織或自然人，除法律和相關文件另有規(guī)定的外, 均可單獨或聯(lián)合參加競買。聯(lián)合競買的，在申請時須提供聯(lián)合競買協(xié)議，聯(lián)合競買協(xié)議要明確聯(lián)合各方的權利、義務，包括聯(lián)合各方的出資比例，并明確簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》時的受讓人。申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應當明確新公司的出資構成，成立時間（須在本公告發(fā)布之日起60日內成立）等內容。

????2、競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競買人代繳競買保證金。

????3、競買人需提交競買保證金屬于自有合規(guī)資金的承諾書，資信承諾書。

????三、競買申請辦法

自本《公告》公布之日起至2024年11月11日15:30前，有意參與競買者可到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局（康平路1號樓）咨詢、索取出讓文件。競買申請人須于2024年11月11日15:30前憑競買保證金交款發(fā)票(競買保證金繳納的主體必須是申請競買土地的法人、其他組織或自然人，不受理非競買人代繳競買保證金)及出讓文件規(guī)定的相關資料到瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局辦理報名手續(xù)，并對符合競買條件的將確認其競買資格。瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局經核準競買保證金到賬后開具正式發(fā)票。競買保證金收款單位：瀘州市江陽區(qū)自然資源綜合服務中心，開戶行：中行瀘州分行營業(yè)部，賬號：129302550200。此次拍賣不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。

四、拍賣時間、地點及競價方式

本次拍賣會于2024年11月12日15:30在瀘州市公共資源交易中心（瀘州市龍馬潭區(qū)學府路1號四川自貿試驗區(qū)川南臨港片區(qū)總部基地E棟4層）交易大廳舉行。本次拍賣采用增價方式競價，按照價高者得原則確定競得人。

五、其他需要公告的事項

1、宗地按照公告之日的土地現(xiàn)狀出讓。

2、競得人需在土地成交后5個工作日內與江陽區(qū)人民政府簽訂關于配建設施的監(jiān)管協(xié)議，10個工作日內與出讓人簽訂土地出讓合同。

3、宗地開發(fā)利用應嚴格按照LZSCR2024002號建設用地規(guī)劃條件執(zhí)行。

4、現(xiàn)場競價時，競價人未按時到場視為主動放棄。

六、本《公告》未盡事宜詳見出讓文件，相關信息也可通過國際互聯(lián)網“中國土地市場網”（http://www.landchina.com/）、“四川省自然資源廳官網”(http://dnr.sc.gov.cn)、“全國公共資源交易平臺(四川省·瀘州市)”（ http://www.v9436.com）、“全國公共資源交易平臺（四川?。?/font>”（http://ggzyjy.sc.gov.cn/）、“瀘州市人民政府”（http://www.luzhou.gov.cn)、“瀘州市自然資源和規(guī)劃局” (http://zrzyhghj.luzhou.gov.cn) 進行查詢。

聯(lián)系人：胡先生

聯(lián)系電話：0830-2283354

特此公告！

????????????????????????????????????????????????????????????瀘州市自然資源和規(guī)劃局江陽區(qū)分局

??????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年10月22日